Bouwkundige keuringen

Bij de aankoop van jouw droomwoning is het belangrijk dat je weet wat je koopt en in wat voor staat de woning zich bevindt. Je wilt natuurlijk geen onverwachte kosten maken, doordat er achterstallig onderhoud is! Met een bouwkundige keuring zorg ik ervoor dat jij niet voor een dergelijke verrassing komt te staan.

Wat kun je verwachten bij een bouwkundige keuring?

Bij een bouwkundige keuring gaan we grondig door de woning heen en stellen we de algehele staat en het onderhoud van de woning vast. Hierbij let ik onder andere op de fundering, de kruipruimte, de vloeren en de beton en/of staalconstructie van het pand. Ook ga ik op zoek naar eventuele vochtproblemen.

Je wilt natuurlijk niet in de kou zitten s ’avonds en daarom bekijk ik ook de Cv-installatie, het elektra en de algemene veiligheid van het pand. Bovendien bekijk ik de algehele staat van het sanitair en de keuken.

Ook de buitenzijde kan een grondige inspectie verwachten. Ik inspecteer de staat van de kozijnen, ramen en het schilderwerk. Indien er een bijgebouw aanwezig is, zal ook deze visueel gecontroleerd worden. Bovendien wordt het dak geïnspecteerd. Je kunt hierbij denken aan de dakgoten, de dakconstructie, de schoorsteen en de waterafvoer.

Elementen samengevat

  • De fundering
  • De kruipruimte
  • De vloeren
  • De beton en/of staalconstructie van het pand
  • Visuele inspectie van eventuele vochtproblematiek
  • Dakgoten
  • Dakconstructie
  • Schoorsteen
  • Waterafvoer
  • Staat van kozijnen
  • Ramen
  • Schilderwerk
  • Sanitair en keuken
  • Cv-installatie
  • Elektra
  • Algemene veiligheid
  • Visuele keuring van een eventueel bijgebouw

Projecten waar we trots op zijn

Waarom een bouwkundige keuring?

Ik noemde het net in de introductie al, maar een bouwkundige keuring zorgt ervoor dat jij inzicht hebt in de algehele staat van een woning. Ik raad mensen aan om altijd voor de aankoop van een huis een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Ik hoor je denken ‘waarom dan?’. Een bouwkundige keuring geeft je een beeld van directe kosten en kosten op langere termijn. Bovendien hebben de resultaten van de keuring invloed op de waarde van een woning. Het kan je dus geld opleveren.

Van der Molen Bouwadviesbureau

Ik, Leo van der Molen, ben een onafhankelijke partij en lever jou een uitgebreid rapport aan van de gevonden gebreken en herstelkosten, dat voldoet aan de NHG-normen. Ik zorg ervoor dat jij dit rapport hebt voor de onderhandeling en dat je deze kunt gebruiken. De kosten van het keuren van een woning bedragen, bij woningen tot max. 450 m3 met maximaal 1 bijgebouw, € 300,00 incl. BTW.

Heb je vragen of wil je graag een afspraak inplannen? Neem dan contact met mij op! Ik ga graag het gesprek met je aan en help jou met het kopen van jouw droomhuis.

Wat klanten zeggen

In de afgelopen jaren hebben wij Leo van der Molen leren kennen als een goede en betrouwbare vakman, meedenkend en meewerkend.

Joop Kruit
Kruit en Kramer

Ook tijdens de werkzaamheden was er regelmatig overleg met ons over hoe bepaalde dingen afgewerkt moesten worden. Kortom, vakwerk, hoge mate van afwerking, prettig klantcontact en uitstekend reageren bij onvoorziene problemen.

Peter en Janneke
Particulier

Leo heeft voor ons de bouw begeleid van ons nieuwe pand aan de Produktieweg 14 te Hoogezand. Zijn pragmatische, soms wat eigenwijze en constructieve aanpak hebben ervoor gezorgd dat in slechts enkele maanden het complete binnenwerk, inclusief installaties en diverse bouwkundige zaken zijn vervangen!

Ruben Kamminga
Harryvan Interieurbouw

Enthousiast over het idee om op het dakterras een kamer te realiseren heeft Van der Molen Bouwadvies ons vanaf dat moment geadviseerd en begeleid.

Henk en Alie
Particulier